新北市板橋區 電梯大樓 捷運府中站,世中心,4房3衛+車位,縣民大道一段288號4樓

最近更新:2019-06-16 12:59:45
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  • 法拍價 : 3,405 (約 38.2 萬/坪)
  • 物件編號:新北149157聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):縣民大道一段288號4樓
  • 面積:建物:294.65㎡ (約89.13坪)土地:27.76㎡ (約8.4坪) 參考資料
  • 單價:11.56 萬/㎡ (約 38.2 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 19 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:6 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:室內車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆建物門牌:縣民大道一段288號4樓
    ◆主建物坪數:46.72坪 
    ◆附屬坪數:8.71坪 
    ◆公設坪數:25.59坪 
    ◆車位坪數:8.11坪 
    ◆增建坪數:坪 
    ◆土地坪數:8.4坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層4樓/總樓層19樓 
    ◆房屋朝向:朝西北
    ◆管理費用:元/月/坪 

    【社區簡介】
    「世中心」
    ◎建設公司:協和建設
    ◎營造公司:洛城營造
    ◎總戶數:50戶
    ◎構造種類:RC
    ◎規劃樓層:地上19樓、地下4樓, 1樓有3店面
    ◎3~15樓採單層3併,A1、A2戶分別為68、81坪4房產品,A2戶則因坪數較大,配有3套衛浴和陽台;由於16樓開始退縮,16~19樓為單層雙併,A2戶坪數增至88坪,每間房間皆附衛浴且空間更大
    【案件特色】
    ◎每年得標物件佔比,超過地方法院案件3成,法拍實務經驗及能力,業界翹楚
    ◎A2棟
    ◎配有3套衛浴和陽台,雙主臥
    ◎鄰捷運府中站、府中商圈和重慶商圈,且學區有實踐國小和海山國中,交通動線極佳
    ◎五鐵共構交會站-共享新板特區商圈,公車可到中山路、縣民大道搭乘,開車經台64線可到中和、八里一帶,經台65線可達土城,到中山高或北二高都很便利
    ◎停車位編號33
    【法院筆錄】﹝點交﹞
    1‧本件建物查封時,債務人之子吳世昌開門,其稱債務人不在家,房屋係為自住,無租賃、無增建、無凶宅、海砂屋、輻射屋等影響不動產價格之特別情事。惟實際情形仍請投標人至現場自行查明注意,拍定後按現況點交,如有不能點交情事則不點交。另本件土地之使用分區據鑑定報告勘估為住宅區,使用移轉有無限制,請拍定人逕洽主管機關,拍定後不得以使用移轉受有限制主張撤銷拍定。
    2‧建物尚有1個之平面式停車位(編號33號)
    3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等,應依公寓大廈管理條例第24條規定辦理,並注意拍定後民法第799之1條第4項規定之適用問題

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 05/22 底標價:5319 萬 (2019年)
    第二拍 06/12 底標價:4256 萬 
    第三拍 未定 底標價:3405 萬 

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    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員(99)登159091號 ◆ 經紀人(96)年北市經證字1243號

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    • 聯絡人:千萬經紀人華澤宇.僅提供有效案件
    • 電子信箱:foreclosure104@yahoo.com
    • 即時通:桃園市桃園區守法路38號4樓
    • 公司名稱:104法拍網.透明房訊
    • Line ID:0939888444
    • Skype:live:fd9449f8cd6730e5
    • 傳真:(02)2274-0884,(03)333-1234
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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